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婚前一方买房婚后共同还贷的房子办理过户有如下步骤：1.准备房产过户材料，离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。2.房产过户的手续...[详细]
010/13 16:19离婚后房子过户需要双方到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过...[详细]
010/13 16:18《商品房买卖合同》示范文本第11条规定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的...[详细]
008/31 16:24土地证也叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记的发证制度，依法登记的土地权...[详细]
008/31 16:23购房者在购买期房时，一定要确保开发商有以下“五证”：（一）《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用...[详细]
008/31 16:22购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本...[详细]
008/29 16:28可以，无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价...[详细]
008/29 16:27《民法典》第五百八十四条;【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...[详细]
008/29 16:26租房合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，...[详细]
008/08 14:19房屋租赁的注意事项有以下几点：1.确定对方当事人具有相应的民事行为能力。2.租房应当采用书面形式。3.应当确定房屋是否合法，为真实存在。4.确定房屋的租赁期限、...[详细]
008/08 14:19农村房屋买卖的过户流程如下：1.去乡镇土地所提出申请2.提交相关材料需要提交的材料包括：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用...[详细]
008/08 14:12房屋契税怎么算应该是买房者最关心的问题，下面我们来看看房屋契税的计算方法。房屋契税=房屋总价×房屋买卖契税税率。（一）确定房屋总价。根据上文的分析，房屋的总...[详细]
007/21 18:55房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一...[详细]
007/21 18:55根据《民法典》第五百零九条规定，如下：(一)平等原则是指合同当事人的法律地位平等。不论是自然人还是法人、其他组织；不论其所有制性质和经济实力；不论其有无上...[详细]
007/21 18:541.有旧房者可以卖了旧房换新房很多购房者本身是有房子的，买房是为了改善居住条件，这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说...[详细]
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