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一、商品房网上签约的法律规定是什么商品房网上签约的法律规定是商品房在进行预售才可以进行网签。网签时具体的注意事项如下：1.网签时一定要审查开发商是否具有商...[详细]
005/24 11:31一、开发商办不了房产证怎么处理当开发商无法办理房产证时，买受人有权采取两种处理方式。1.买受人可以要求开发商赔偿损失。2.买受人可以要求解除购房合同。这两种...[详细]
005/24 11:29私房承租人没有拆迁补偿，承租的房屋在遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议。承租人在被征收房屋时可获得不同的补偿。若是公房，已购...[详细]
005/22 16:17(一)增值税1、自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，应纳税款=含税销售额÷(15%)×1.5%，应纳税款=含税销售额÷(15%)×5%(二)个体工商户出租房屋按照5%...[详细]
005/22 16:161、宣布开庭。核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。2、法庭调查。当事人陈述案件事实。3、举证质证。告知证人的权利义务，证人作...[详细]
005/22 16:161.父母死亡房产证过户流程如下：(1)到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；(2)持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；(3)...[详细]
005/19 17:41房屋过户本人不在可以委托人过户。相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。如果双方当事人不能...[详细]
005/19 17:41没有房产证不算是夫妻共同财产，房产证的归属是该房屋的所有权的归属。我国《民法典》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。若房...[详细]
005/19 17:40《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物...[详细]
005/11 10:31租赁的房子倒塌承租人不需要承担责任。《城市私有房屋管理条例》第19条第1款规定：修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修...[详细]
005/11 10:30根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知...[详细]
005/11 10:301、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或...[详细]
005/08 14:341、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易...[详细]
005/08 14:33具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法，一般以合同约定为准;2、根据我国《民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲...[详细]
005/08 14:33签订租房合同一年中途退房，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方会需要承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民...[详细]
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