离婚双方均可承租?

①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;

③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

④婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

⑦一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

⑧婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;

⑨其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。