购买期房需要注意什么问题

1、买期房要调研房地产开发商是不是具有预购的合法性：客户可以通过检查房地产开发商的国有资格证书、用地规划许可证，掌握房地产开发商预购行为的合法性;

2、买期房要掌握房地产开发商的经营业绩及信誉情况：房地产开发商业绩主要表现和信誉体现了公司的整体实力，客户可将其作为所买房子能不能按时交货、建筑工程质量能不能获得保证的参考;

3、买期房要谨慎签订：客户在与房地产开发商签署预购合同时要留意协议的主要条文是不是完整，签订彼此的权利和义务是不是公平一致;

4、买期房要进行参观考察：尽管客户选购的是期房，但对已经修建的房子进行参观考察，掌握房子的建筑质量、建设进展，也可以掌握所买期房周边的自然环境、交通出行和公用配套设施的状况。