房屋租赁的注意事项有哪些?

房屋租赁的注意事项有以下几点：

　　1.确定对方当事人具有相应的民事行为能力。

　　2.租房应当采用书面形式。

　　3.应当确定房屋是否合法，为真实存在。

　　4.确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。

　　5.约定好违约责任。

　　依据我国民事诉讼法规定，房屋租赁合同纠纷法院怎样判决要依据实际情况而定，如果原告证据充分的，判决原告胜诉，原告证据不能支持其主张的，原告就会败诉。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第六百一十四条，判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：

　　1.案由、诉讼请求、争议的事实和理由;

　　2.判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;

　　3.判决结果和诉讼费用的负担;

　　4.上诉期间和上诉的法院。找法网提醒您，判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。